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Schlüsselfertiger Hotelneubau "Miramar" auf Norderney

Am 29.03.2018 erhielten wir den Auftrag für den schlüsselfertigen Neubau des Hotels „Miramar“ auf Norderney. Der Auftrag umfasst die Abbrucharbeiten, sowie den schlüsselfertigen Neubau.


Das rund 550 m² große Grundstück in der Kaiserstraße ist zurzeit mit einem noch abzubrechenden Hotelgebäude bebaut, welches bereits seit einiger Zeit leer steht. Da das abzubrechende Gebäude über eine gemeinsame Gebäudetrennwand mit dem Nachbargebäude verfügt, ist hier besondere Vorsicht und Planung erforderlich. Die Baulücke wird im Anschluss durch den Neubau gefüllt.


Das geplante Bauvorhaben besteht aus einem Hotel mit 29 Hotelzimmern und ca. 64 Betten. Es wird einen barrierefreien Zugang, zwei Treppenhäuser und einen Aufzug über 5 Etagen haben. Die Hotelzimmer verfügen später größtenteils über Terrassen, Loggien und Dachterrassen. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise (Stahlbeton & Kalksandstein) ausgeführt. Die Abbrucharbeiten, sowie die Tiefbau- und Verbauarbeiten sollen noch bis zum 12.05.2018 größtenteils ausgeführt bzw. vorbereitet werden. Der eigentliche Neubau ist dann von Oktober 2018 bis Mai 2019 geplant.


Aufgrund der beengten Platzverhältnisse vor Ort und der einzuhaltenden Bauzeit von nur acht Monaten ist es unabkömmlich, die Baustelleneinrichtung und insbesondere die Logistik für den Bauablauf intensiv zu planen und zu koordinieren. Nur so lassen sich die äußerlichen Auswirkungen der Baumaßnahme auf die Anwohner und Urlauber auf ein Minimum reduzieren.

 

 Gewerke:

  • Abbruch, Erdbau, Verbau, Wasserhaltung, Maurerarbeiten, Beton- und Stahlbeton-arbeiten, Abdichtungsarbeiten, Natur- und Betonwerkstein, Klempnerarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Trockenbau, Fliesen- und Plattenarbeiten, Estricharbeiten, Außenputz (WDVS), Bodenbelagsarbeiten 

 

Die Arbeiten beginnen im April 2018 und enden voraussichtlich im Mai 2019 (inkl. örtlich bedingter Unterbrechung).

 

Die Auftragssumme beträgt ca.4,8 Mio € (brutto).

 

 

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